우리의 일하는 방식: 첫 미팅에서 인계까지

건축주가 건축가는 실제로 주 단위로 무슨 일을 하는지 묻는 경우는 드뭅니다. 마땅히 물어야 할 질문입니다. 전문 용어 없이 저희 절차를 적습니다.

1. 첫 미팅 — 무상

가능하다면 대지를 함께 봅니다. 어렵다면 사진과 등기 서류를 봅니다. 어떻게 생활하시는지, 몇 분이 사시는지, 무엇을 요리하시는지, 차는 어디에 두시는지, 그리고 예산은 어느 정도인지 이야기합니다. 이 단계에서 예산을 솔직하게 말씀드립니다. 그 뒤의 모든 것을 결정하기 때문입니다.

2. 계획설계 — 3~5주

배치도, 평면도, 단면도, 그리고 간단한 3D 이미지를 받으십니다. 큰 결정이 내려지는 단계입니다. 대지 안에서 집이 앉는 자리, 진입구의 위치, 층수 같은 것들입니다. 이 단계에서 두세 차례의 수정을 예상하시면 됩니다. 지금의 변경은 비용이 적게 들지만, 착공 이후의 변경은 그렇지 않습니다.

3. 기본설계 — 4~6주

계획안을 실제로 지을 수 있는 수준으로 정리합니다. 구조를 검토하고 설비를 배치하며, 실제 제품명과 실제 단가로 마감재를 결정합니다. 이 단계에서 렌더링을 받으십니다. 이 사이트의 프로젝트 페이지에서 보신 이미지들입니다.

4. 실시설계 — 4~8주

시공 도면 일체, 시방서, 물량 내역서를 작성합니다. 여러 시공사에 견적을 받으신다면, 이 도서가 있어야 견적을 비교할 수 있습니다. 저희가 직접 시공한다면, 현장팀이 이 도서를 기준으로 작업합니다.

5. 시공 — 사안에 따라 상이

족자카르타에서 완공한 빌라들의 경우 시공 기간은 8개월에서 14개월이었습니다. 매주 현장을 방문하고, 방문할 때마다 사진을 포함한 서면 보고서를 드립니다. 무엇이 진행되었고, 비용이 얼마였으며, 다음 주에 무엇을 하는지 늘 아실 수 있습니다.

설계비에 관하여

2~4단계에 대해 연면적과 난이도를 기준으로 한 정액 설계비를 제시합니다. 예산이 커지면 함께 커지는 요율 방식이 아닙니다. 시공비는 별도로 산정합니다. 어떤 것도 확정하시기 전에 이 모든 내용을 서면으로 드립니다.

이런 과정을 시작하고 싶으시다면, [연락 주십시오](/ko/contact/).